Вопрос-ответ

Ваш вопрос

ФИО или название организации *

Электронная почта *

Телефон

Ваше сообщение *

Ответы на вопросы пользователей
Тимерханов Руслан Илгизович 24.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Тимерханова Руслана Илгизовича Прож: г.Уфа, ул.Степана, Злобина, д.20/2, кв.80 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Газизов Рустам Вакилевич 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О.Газизов Рустам Вакилевич Прож: ХМАО-Югра г.Когалым ул.Сургутское шоссе 9 кв.4____________________________ Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Газизов Рустам Вакилевич 23.04.2016

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Багаутдинова Эльмира Рашидовна 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Багаутдиновой Эльмиры Рашидовны Прож: п.Чишмы, ул. Строительная д.20,кв. 1 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Вафина Ленара Флюровна 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Вафина Ленара Флюровна Прож: г.Уфа, б-р Ибрагимова, д.23/1, кв.42. Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. ________________________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Латыпова Лилия Равилевна 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Латыпова Лилия Равилевна Прож: г. Стерлитамак, ул. Волочаевская 18, кв.12 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. _____________23.04.16г.___________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Раянов Радик Рафаилович 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Раянов Радик Рафаилович Прож: Уфа ул. Королёва 10-82 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. ___________23.04.16г._____________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Смирнов Виталий Александрович 23.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О.: Смирнова Виталия Александровича, 14.02.1984 г.р. Прож: РБ, Мелеузовский район, п.Первомайский, ул. 60 лет Образования СССР, д.9, кВ.2 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Белых Виктория Геннадьевна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Прож: ____________________________ Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Каримов Явдат Салихьянович 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Прож: Каримов Явдат Салихьянович Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. 22.04.2016 Каримов Я.С.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Гильминурова Эльвира Науфаловна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Гильминурова Эльвира Науфаловна Прож: 452510, Кигинский р-н, с. Нижние киги, ул. Карамалы, д. 9 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений.Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Гильминурова Э.Н.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Алексеев Евгений Николаевич 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Алексеева Евгения Николаевича Прож: г. Уфа ул. Рабкоров д.14 кв. 131 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. _Алексеев Е.Н. 22.04.2016г.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Платонова Анастасия Ефимовна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Платоновой Анастасии Ефимовны Прож: РБ, г.Уфа. ул.Достоевского, д.160, кв. 20 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Платонова А.Е. 22.04.2016 т. 89173560933

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Бадамшина Зугура Мансуровна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Бадамшина Зугура Мансуровна Прож: ____________________________ Г. Уфа, Ул. Шафиева 41-26 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. ________________________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Шабалин Александр Александрович 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Шабалина Александр Александровича Прож: Уфа, ул. Дагестанская 14/1, кв. 124 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. ________________________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Арустамян Анаида Григорьевна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Арустамян Анаиды Григорьевны Прож: 450076, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 34/1, кв. 18, тел.: 8-927-0811580 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Арустамян Анаида Григорьевна 24.04.2016 г.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Ткачук Юлия Ниязовна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ткачук Юлии Ниязовны Прож: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Правды, д.25, кв.83 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. 22.04.2016 Ткачук Ю.Н.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Ханов Салават Фларисович 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ханова Салавата Фларисовича Прож: г. Уфа, ул. Менделеева 203, кв. 129 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Ханов Салават Фларисович 22 апреля 2016 г.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Шабаева Татьяна Михайловна 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Ф.И.О. Шабаева Татьяна Михайловна Прож: г.Уфа, Гагарина 52/1-3 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. 22.04.2016г

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Ганеев Рустем Рашитович 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа От Ганеева Рустема Рашитовича Прож: РБ, Туймазинский район, с.Верхнетроицкое , ул. Школьная, д.20 Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. Ганеев Рустем Рашитович 22.04.2016 г.

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Умутбаев Раиль Агламович 22.04.2016
Председателю Арбитражного суда РБ И.Г. Арсенову от участника строительства жилого дома №13 (стр.) по ул. Дагестанской, г. Уфа Умутбаев Раиль Агламович Баймакский р-н. с.Абдулкаримово. ул.Х Габитова-8 тел.(8927 341 95 47) Дело № А07-27204/2015 ЗАЯВЛЕНИЕ К Вам обращается дольщик многоквартирного жилого дома № 13 (адрес строительный) по ул.Дагестанская в микрорайоне «Дема-8». Согласно договору участия в долевом строительстве № 13 заключенного в 2010 года, ООО «Уфимская строительная компания» обязано было передать в 2012 г. Дольщикам квартиры, однако до сегодняшнего времени этого не сделано. В 2012 г. ООО «Уфимская строительная компания» ликвидирована. Дольщики были вынуждены обращаться с письмами в различные инстанции. Контролирующие органы давали ответ, что у застройщика есть правопреемник. Администрация городского округа город Уфа РБ писала, что разрешение на строительство нашего дома передано от «Уфимской строительной компании» в компанию "Крона". Другие контролирующие органы (Госстройнадзор) в качестве правопреемника указывали ООО «Служба заказчика», а так же ООО «УКС «Монолитстрой». Жилой дом № 13 предусмотрен проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по ул.Дагестанской (микрорайон № 8) в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Земельный участок предоставлен постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6482 от 20.12.2006г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания». Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ № 5044 от 15.10.2009г. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года. В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 в мкр. 8,9 Демского района городского округа город Уфа РБ (под размещение жилых домов №№ 5, 6, 11, 13) № 1776-06 от 29.12.2006г. и сроком действия до 20.12.2009г. и дополнительное соглашение о внесении изменений № 2 к договору № 1776-06 от 29.12.2006г. от 10.12.2009г., предусматривающее продление срока его действия до 20.12.2012г. Впоследствии дополнительным соглашением о внесении изменений № 3 в договор № 1776-06 от 29.12.2006г. заменен арендатор с ООО «Уфимская строительная компания» на ООО «Служба заказчика» с 27.06.2012г. Замена произведена на основании обращения ООО «Служба заказчика», разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2012г. о ликвидации ООО «Уфимская строительная компания». В соответствии с пп.3, 4 арендатор обязан был зарегистрировать данное соглашение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако указанное дополнительное соглашение зарегистрировано не было, соответственно право аренды земельного участка к ООО «Служба заказчика» не перешло. Привлечение денежных средств граждан в его строительство осуществлялось через ООО «Крона», которое заключило с ООО «Уфимская строительная компания» договор № 13 участия в долевом строительстве от 1 июля 2010г. С гражданами заключались договоры уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 13 от 01.07.2010г. Учитывая, что в соответствии с заключенными договорами уступки обязательства по передаче квартир гражданам несла ООО «Уфимская строительная компания», оно и должны были передать квартиры гражданам. При очередном обращении ООО «Служба заказчика» по вопросу продления сроков разрешительной документации на строительство по информации Росреестра РБ выяснилось, что лицом, в пользу которого установлено ограничение права в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:0097 является ООО «Уфимская строительная компания» с 2007г. Право ООО «Служба заказчика» не зарегистрировано. Таким образом, правообладателем земельного участка является ООО «Уфимская строительная компания», ликвидированное (согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц) в 2012г. ООО «Служба заказчика» (ИНН: 0278188620) указывает на то, что в соответствии с разделительным балансом является правопреемником прав и обязанностей по договору. Однако, согласно письму Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №39 по Республике Башкортостан №03-19/004162 от 14.04.2015 г., полученному Администрацией г.Уфы, ни одно из вышеуказанных юридических лиц не было участником процедуры реорганизации в форме разделения или выделения. Запись о создании ООО «Служба заказчика» внесена в ЕГРЮЛ 15.05.2012 г. Данное юридическое лицо создано в рамках порядка, предусмотренного главой IV Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В регистрационных делах ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Служба заказчика» отсутствует копия разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания участников ООО «Уфимская строительная компания» от 15.05.2012 №31. Исходя из изложенного, ООО «Служба заказчика» не является правопреемником ООО «Уфимская строительная компания». Перевод прав и обязанностей по договору аренды произошел ввиду предоставления ООО «Служба заказчика» в Администрацию г.Уфы недостоверных сведений. Несмотря на заключение УЗР дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка № 1776-06 от 29.12.2006г. о замене арендатора на основании представленных заявителем (но не соответствующих действительности) документов, правовых последствий не возникло, поскольку не была произведена государственная регистрация указанного дополнительного соглашения. На данный момент общестроительные работы по дому завершены, но как мы указывали выше, ввести дом в эксплуатацию не возможно, т.к. у застройщика нет правоустанавливающих документов. В результате чего построенный дом стоит без воды, тепла и электричества хотя все коммуникации к дому проведены. Кроме того как стало известно 28 января 2016 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было рассмотрено и удовлетворено заявление о признании ООО «Службы заказчика» несостоятельным (банкротом). Дело № А07-27204/2015. Таким образом даже тот застройщик который был в данный момент находится в процедуре банкротства. Согласно ст. 20.1. 3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Сообщаем, что по нашему мнению банкротство ООО «Служба заказчика» может повлиять на права более чем 450 граждан, которые являются участниками строительства дома. Мы опасаемся, что вышеуказанный дом может войти в конкурсную массу ООО «Служба заказчика», и дольщики останутся без своих квартир, в то время как, все дольщики в соответствии с заключенными договорами рассчитались за свои квартиры, однако не могут законным путем вступить в дело о банкротстве ООО «Служба заказчика», т.к. все договора заключены с другой организацией ООО «Уфимская строительная компания». В связи с вышеизложенным просим Вас оказать содействие в решении данной ситуации, и взять на свой контроль Дело № А07-27204/2015, а так же истребовать у ООО «Служба заказчика» и ООО «Управление капитального строительства «Монолитстрой» письменные пояснения по поводу наличия дольщиков и заключенных договоров долевого участия по строительству дома по адресу г. Уфа, ул. Дагестанская, 13 (стр). Просим не принимать решений по данному делу без тщательной проверки всех изложенных фактов, а так же привлечь в данное дело прокурора для защиты интересов неопределенного круга лиц. Кроме того просим Вас осуществить личный прием инициативной группы дольщиков. ________________________

Здравствуйте. Ответ на обращение будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты в порядке, установленном ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Помощник председателя Изосимова Д.М.

Сервис временно не доступен